Billigt tilbud eller billig regning? Sådan læser du et håndværkertilbud
Man kan godt bygge billigt uden at bygge dårligt. Men det kræver, at man kan se forskel på et tilbud, der er lavt fordi firmaet er effektivt, og et tilbud, der er lavt fordi der mangler noget i det. Forskellen er ikke altid til at se på forsiden. Her er de steder, vi selv ville kigge.
Tre tilbud på samme opgave er ikke sammenlignelige
Får du 180.000, 240.000 og 310.000 kroner på det, du tror er den samme opgave, er der næsten altid tale om tre forskellige opgaver. Det billigste tilbud har måske ikke bortskaffelse af affald med. Det næste regner med, at du selv leverer materialer. Det dyreste inkluderer stillads, byggestrøm og en post til uforudsete forhold.
Løsningen er at skrive opgavebeskrivelsen selv, punkt for punkt, og bede alle om at prissætte netop den. Så bliver tallene reelt sammenlignelige, og det bliver tydeligt, hvem der har læst den.
Fem poster, der ofte mangler i et lavt tilbud
Bortskaffelse og containerleje. Stillads eller lift. Afdækning og støvvægge indvendigt. Byggeplads, strøm og vand. Og til sidst: retablering — altså at der bliver malet, fuget og ryddet op, så det ser færdigt ud og ikke bare fungerer.
De fem poster kan let udgøre 15 til 20 procent af en renovering. Er de ikke nævnt i tilbuddet, skal du regne med at betale dem alligevel, blot senere og som ekstraarbejde, hvor du ikke længere har forhandlingsposition.
Timepris siger mindre end du tror
En håndværker til 480 kroner i timen, der bruger otte timer på en opgave, er billigere end en til 395, der bruger fjorten. Erfaring er hurtighed, og hurtighed er penge. Derfor er det mere interessant at spørge “hvor lang tid regner du med?” end at fokusere på timeprisen alene.
Bed også om fast pris, hvor det er muligt. På velafgrænsede opgaver — nyt tag, ny carport, udskiftning af vinduer — bør en erfaren håndværker kunne give fast pris. Kan han ikke det på en simpel opgave, har han sandsynligvis ikke lavet den så mange gange.
Tjek firmaet, ikke kun prisen
Slå CVR-nummeret op og se, hvor længe firmaet har eksisteret, og om der er ansatte. Bed om to referencer fra opgaver, der ligner din, og ring til dem. Spørg, om der er ansvarsforsikring, og om der bruges underleverandører — og i så fald hvem.
Bor du i hovedstadsområdet, er der god økonomi i at vælge et firma med kort kørselsafstand, fordi transporttid ofte faktureres. En tømrer gentofte med base i Nordsjælland vil typisk have færre kørselstimer på din regning end et firma, der kommer fra den anden side af landet, og de kender de lokale forhold og byggesagsbehandlingen.
Betal aldrig alt forud
En rimelig betalingsplan er en mindre udbetaling ved materialebestilling, en eller flere rater efter aftalte milepæle, og 10 procent tilbageholdt til afleveringen er godkendt. Bliver du bedt om at betale hele beløbet på forhånd for at få en rabat, er rabatten sjældent værd at have.